New-build homes, drawn to fit their site
Casas de obra nueva, diseñadas para su parcela
Design-led homes for the Valencia coast.
Casas de autor para la costa de Valencia.
Casa Oliva Developments designs and builds new houses across the Valencia region and Costa Blanca — working from a single kitchen-table sized studio, not a sales office. Every home starts as a drawing by our own architect, sized to the plot and the people who'll live in it.
Casa Oliva Developments diseña y construye casas nuevas en la Comunidad Valenciana y la Costa Blanca, desde un estudio pequeño, no una oficina comercial. Cada casa empieza como un plano de nuestra propia arquitecta, pensado para la parcela y para quienes la habitarán.
XàbiaDéniaXàtivaCatadauValencia regionComunidad Valenciana
About the studio
Sobre el estudio
A small practice, on purpose.
Un estudio pequeño, a propósito.
Casa Oliva Developments specialises in high-quality new-build houses across the Costa Blanca and Valencia region — Xàbia, Dénia, Xàtiva and the countryside around Catadau. We focus on modern design, energy efficiency and homes that sit comfortably in the local landscape, rather than fighting it.
Design is handled in-house by our sister practice, Studio Basheva Architecture, which works on new builds, refurbishments and residential projects across Valencia and Alicante. Because the same small team designs and delivers each house, decisions get made once — by the people actually responsible for them.
Casa Oliva Developments está especializada en la construcción de viviendas de obra nueva de alta calidad en la Costa Blanca y la Comunidad Valenciana — Xàbia, Dénia, Xàtiva y el entorno rural de Catadau. Nos centramos en el diseño moderno, la eficiencia energética y casas que se integran en el paisaje local en lugar de imponerse sobre él.
El diseño se gestiona internamente a través de nuestro estudio hermano, Studio Basheva Architecture, que trabaja en obra nueva, reformas y proyectos residenciales en Valencia y Alicante. Al ser el mismo equipo reducido quien diseña y ejecuta cada casa, las decisiones se toman una sola vez, por quienes realmente responden por ellas.
01
One studio, two disciplines — development and architecture under the same roof.
Un estudio, dos disciplinas: promoción y arquitectura bajo el mismo techo.
02
Four house types, each designed to be adapted rather than repeated.
Cuatro modelos de vivienda, pensados para adaptarse y no para repetirse.
03
Based in Catadau, working across the Valencia region and Costa Blanca.
Con sede en Catadau, trabajando en toda la Comunidad Valenciana y la Costa Blanca.
The collection
La colección
Four house types. One way of building.
Cuatro modelos. Una sola forma de construir.
Each model is a starting point, not a fixed product — plans are adapted to the plot, the orientation and the budget before a single wall goes up.
Cada modelo es un punto de partida, no un producto cerrado: los planos se adaptan a la parcela, la orientación y el presupuesto antes de levantar el primer muro.
2 bedrooms, 3 bathrooms. Built for first-time buyers, a couple, or a young family — compact, and easy to make your own.
2 dormitorios, 3 baños. Pensada para quienes compran por primera vez, parejas o familias jóvenes: compacta y fácil de personalizar.
Entry modelModelo inicial N120 120–150 m² · two floorsdos plantas3 bedrooms, 3 bathrooms. A good fit for tight sites, with customisable interior and exterior finishes across a range of budgets.
3 dormitorios, 3 baños. Se adapta bien a parcelas estrechas, con acabados interiores y exteriores personalizables para distintos presupuestos.
Mid modelModelo intermedio N240 220–250 m² · standalonevivienda unifamiliar4 bedrooms, 3 bathrooms. Solar panels, skylights and thermal concrete walls working together to hold heat and power the house.
4 dormitorios, 3 baños. Placas solares, lucernarios y muros de hormigón térmico que retienen el calor y generan energía para la vivienda.
Signature modelModelo insignia N700 full refurbishmentreforma integralA complete renovation service for a house you've already found, but which needs to be reshaped around how you actually live.
Un servicio de reforma integral para una vivienda que ya has encontrado, pero que necesita adaptarse a cómo vives de verdad.
RenovationReformaBuilt from the N90
Construido a partir del N90
One model, one finished house.
Un modelo, una casa terminada.
A recent N90 build, shown here in the architect's own visualisations — a single-storey home with a flat roof, floor-to-ceiling glazing and a pool set flush with the terrace, among mature olive and pine trees.
Una vivienda N90 reciente, mostrada aquí con las visualizaciones de la propia arquitecta: una casa de una planta con cubierta plana, carpintería de suelo a techo y una piscina enrasada con la terraza, entre olivos y pinos ya crecidos.
Built from the N120
Construido a partir del N120
Two floors, one open plan.
Dos plantas, una sola planta abierta.
A recent N120 build, shown here in the architect's own visualisations — a two-storey home with a first-floor balcony, an open-plan kitchen, dining and living space below, and a pool set into the terrace.
Una vivienda N120 reciente, mostrada aquí con las visualizaciones de la propia arquitecta: una casa de dos plantas con balcón en la planta superior, cocina, comedor y salón en planta abierta, y una piscina integrada en la terraza.
Built from the N240
Construido a partir del N240
The signature model, at home.
El modelo insignia, en su parcela.
A recent N240 build, shown here in the architect's own visualisations — a standalone home with solar panels, skylights and thermal concrete walls, set among mature pines.
Una vivienda N240 reciente, mostrada aquí con las visualizaciones de la propia arquitecta: una vivienda unifamiliar con placas solares, lucernarios y muros de hormigón térmico, entre pinos ya crecidos.
Built from the N700
Construido a partir del N700
A full renovation, reshaped from within.
Una reforma integral, transformada por dentro.
A recent N700 renovation, shown here in the architect's own visualisations — the original facade and roofline kept intact, with the interior fully reworked and a new solar-ready roof added.
Una reforma N700 reciente, mostrada aquí con las visualizaciones de la propia arquitecta: la fachada y la cubierta originales se conservan, con el interior completamente renovado y una nueva cubierta preparada para placas solares.
How we work
Cómo trabajamos
From first call to handed-over keys.
Desde la primera llamada hasta la entrega de llaves.
Consult
Consulta
A free, no-obligation call to talk through your plot, budget and brief — from the comfort of your own armchair.
Una llamada gratuita y sin compromiso para hablar de tu parcela, presupuesto y necesidades, desde la comodidad de tu casa.
Design
Diseño
Studio Basheva Architecture drafts and refines the plans with you, choosing a model as the starting point or working from scratch.
Studio Basheva Architecture redacta y ajusta los planos contigo, partiendo de un modelo o diseñando desde cero.
Build
Construcción
Construction is managed closely, with the same small team following the project through from foundations to finishes.
La obra se supervisa de cerca, con el mismo equipo reducido acompañando el proyecto desde los cimientos hasta los acabados.
Deliver
Entrega
A finished, energy-efficient home, handed over with clear communication throughout — no surprises at the end.
Una vivienda terminada y eficiente, entregada con comunicación clara durante todo el proceso: sin sorpresas al final.
Architectural drawings and permitting, so you can build with your own trusted contractor.
Planos de arquitectura y tramitación de licencias, para construir con tu propio contratista de confianza.
Design plus construction management, with Casa Oliva coordinating the build on your behalf.
Diseño y dirección de obra, con Casa Oliva coordinando la construcción en tu nombre.
A fully turnkey service, from first sketch to furnished handover, with a single point of contact throughout.
Servicio llave en mano completo, desde el primer boceto hasta la entrega amueblada, con un único punto de contacto.
The people
El equipo
Two people, one project at a time.
Dos personas, un proyecto a la vez.
Kathy Basheva
RIBA Chartered Architect & Urban Designer Arquitecta colegiada RIBA y urbanistaKathy leads design at Studio Basheva Architecture. A multilingual architect with a background in environmental studies, she holds a Bachelor of Architecture and an MSc from the University of Applied Sciences, Cologne, and has worked across China, the Middle East, Europe and the UK since 2006. She is a regular external critic at the Bauhaus school of architecture, and has been invited to critique at the AA, UCL Bartlett and UEL.
Kathy dirige el diseño en Studio Basheva Architecture. Arquitecta multilingüe con formación en estudios ambientales, es Graduada en Arquitectura y tiene un máster de la University of Applied Sciences de Colonia. Ha trabajado en China, Oriente Medio, Europa y el Reino Unido desde 2006. Es crítica externa habitual en la escuela de arquitectura Bauhaus, y ha sido invitada como crítica en la AA, UCL Bartlett y UEL.
David Bateman
Project Manager Director de proyectoDavid manages construction for Casa Oliva Developments. He brings long-standing experience from projects in Oman, China, the US, UK, Singapore, Bahrain and Azerbaijan, and a practical, hands-on knowledge of the construction industry gained on site rather than in an office.
David dirige la construcción en Casa Oliva Developments. Aporta una amplia experiencia en proyectos en Omán, China, Estados Unidos, Reino Unido, Singapur, Baréin y Azerbaiyán, además de un conocimiento práctico del sector de la construcción adquirido sobre el terreno.
Where we build
Dónde construimos
Costa Blanca & the Valencia region.
Costa Blanca y la Comunidad Valenciana.
Get in touch
Contacto
Better yet, see us in person.
Mejor aún, ven a vernos.
We'd love to hear from you. We're happy to set up a free call from the comfort of your own armchair, or meet at the studio in Catadau.
Nos encantaría saber de ti. Podemos organizar una llamada gratuita desde la comodidad de tu casa, o quedar en el estudio de Catadau.
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- Casa Oliva, Catadau — Valencia, Spain
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- +34 711 014 272
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- Lunes a viernes, 09:00–17:00